| 天津老板娘国际水产食品城考察情况 |
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| 2008-11-12 13:15 文章来源：嵊泗县经济贸易局 |
| 文章类型：原创 内容分类：调研 |
4月底，我局组织县内部分水产加工企业一行8人赴天津市老板娘国际水产食品城进行了考察。天津市老板娘国际水产食品城由浙江老板娘（集团）公司筹建，该公司以海产品加工为龙头，以餐饮业为依托，建立在天津市北辰区小淀镇外环线地段，距北京110公里、天津新港45公里、天津海滨国际机场15公里，地理位置优越，依托天津有利的港口优势和便捷的陆地运输条件，市场可供应京津、河北、山东、山西、内蒙、东北等各省，辐射日本、韩国、朝鲜和俄罗斯等国，是目前我国最大的菜篮子工程和东北亚水产食品的物流集散中心，该水产食品城已列入天津市政府九大物流重点项目。
一、考察背景
今年年初国务院批复了《天津滨海新区综合配套改革试验总体方案》，这将标志着，继珠江三角洲、长江三角洲后又一个渤海湾国家级经济开放区即将建成。在前两个经济开放区成型期间，边缘和内陆地区大型交易市场及配送物流中心相继建立，而我县水产企业：一是失去了先机；二是市场准入费用过大，较难涉足现成规范的大型交易市场，而天津市老板娘国际水产食品城的建立正好为我县水产加工企业拓展华北营销市场创造了新的有利条件。
二、考察情况
1、市场条件。天津老板娘国际水产食品城以鲜活、冷冻水产品交易市场为主，水产食品城商品交易展示共8区16个层面，其中涉及鲜活、冷冻水产品摊位共602个（B5区1层242个；B7区1层182个；B8区1层178个）；每个摊位面积为13.5-76平方米不等，每平方米月租金根据便利位子为70-110元不等；经营户办公、宿舍、招商用房560间，每间28平方米，每平方米月租金20元；有25-120平方米不等的冷库322间，每平方米月租金80元；建有10万平方米的大型停车场，可同时容纳大型货车近2000辆，同时拥有200辆绿色通道专用车；水产食品城建有最先进和庞大的电子商务网络系统，为经营户和客商提供快捷商务信息及网上交易业务。
2、准入费用。天津老板娘国际水产食品城为方便经营户经营，将统一办理营业执照、税务登记等经营的相关手续。（1）摊位费。鲜活、冷冻水产品摊位面积一般为20-25平方米，年租金20000-25000元，浙商免一年（押金30000元）；（2）经营户办公、宿舍、招商用房费。年租金6720元；（3）专用设施费。小型冷库每座24000元（30000元打8折）；（4）停车费。免一年；（5）电子商务入会费。实行优惠。
三、利弊分析
通过情况介绍、实地考察和参照对比，针对我县水产企业入场的利弊因素进行了分析。有利方面：准入条件低，优惠力度大；市场大，辐射范围广；品种多，需求量大；增加销量，扩大生产；信息快捷，企业增效。不利方面：初期市场整合过程中磨合期有一定风险，路途较远运输有一定困难，运输成本增加。
四、办法措施
要做大做强我县水产行业，就要积极鼓励企业走出去。1、召开考察情况介绍会。向全县水产企业全方位介绍天津老板娘国际水产食品城情况与振兴我县水产行业的现实意义及发展前景。2、多种形式租赁摊位。鼓励较大企业一家多租、一般企业一家一租、较小企业多家一租。3、减少摊位其它费用。参照市场运行模式，摊位不设小型冷库，采用透明式冷柜展示销售产品减少投入成本。4、实行承租补贴。按照一个摊位一年政府补贴3万元，化解初期市场整合过程中磨合期的风险或损失和部分长途运输及人员费用。
五、前景展望
据考察了解，宁波市水产协会已意向承租98个摊位、舟山沈家门水产协会已意向承租22个摊位。如果我县水产企业承租5-10个摊位，到国际水产食品城进入正常规范运行时，可大大增加我县水产品销售额。更为重要的是，有了这个平台，可以全方位搜集水产品需求信息，开展订单式生产及水产期货交易。同时也是水产企业实施“走出去”战略的有益尝试，是转变观念拓展生存发展空间的最佳选择。
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